開工啦！鐵西170個老舊小區今年“煥新”，惠及11萬戶居民

這里也是今年沈陽市老舊小區改造第一個進場施工的小區，很快這項工程就要遍及千家萬戶家門口。

據悉，今年鐵西區將對170個老舊小區進行改造施工，改造樓宇1322棟，建筑面積673.7萬平方米，惠及居民約11萬戶。老舊小區怎么改？改完什么樣？給居民生活帶來哪些新變化？

亮點1

居民說了算——共設計、同監督

老舊小區怎么改？居民最有發言權。早在今年1月初，鐵西區在8個街道170個小區開展了相關問卷調查，就基礎類、完善類、提升類、后續管理類等35項改造內容，征求居民意見。共發放調查問卷110768張，收回106328張，綜合同意率96%，并及時將調查結果在所有改造小區予以公示。

在改造設計階段，全區16名人民設計師累計召開座談會11次，39名區人大代表一起參與設計工作。參與改造的12家設計院的36位設計師，累計宣講設計方案34次，并分兩次將設計方案和修改方案在改造小區進行公示，充分征求民意。改造設計方案已于2月底前全部完成。

在改造實施階段，由每個改造小區選舉出的1-2名人民監督員進行全程監督，發現問題隨時指出，由相關單位立行立改。

亮點2

拆掉“硬障礙”——增設施、添“家具”

在采取多種方式廣泛征求民意的同時，鐵西區同步開展了“一拆五改三增加”工作。其中“一拆”主要指拆除違建；“五改”是指線纜管線入地改造，即“上改下”工作、建筑屋面防水和節能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造；“三增加”是指增加社區黨群服務中心等服務用房，增加休閑座椅等“城市家具”和城市書屋等生活娛樂設施，增加消防和監控等安全設施。

目前，“一拆”工作已于1月10日開始，鐵西區全面排查清理園區違章建筑，共計排查老舊小區違建331處，并于2月底前陸續完成拆除工作，拆除面積共9404平方米，為老舊小區改造工作掃清“硬障礙”。“五改三增加”的內容，結合民情民意也已全部體現在改造設計方案中。

亮點3

建黨群陣地——空間大、服務多

鐵西區這次改造最突出的亮點，就是在170個改造小區內，通過改擴建等方式，打造了28個社區黨群服務中心、142個小區黨群服務站，進一步加強社區服務、提升治理效能。

據了解，改造后的社區黨群服務中心將取消固定工位、進一步壓縮辦公場所，由2-4名全科社工“一站式”受理居民訴求，專門為居民提供服務。圍繞“一老一幼”服務和百姓需求，黨群服務中心均設置了社區食堂、幸福教育課堂、社區健康工作室、舒心就業島等共享空間。

同時，還規劃設計了殘疾人康復室、書法手工坊、非遺工作室、智慧養老小屋、兒童活動中心等個性分區，讓黨員群眾在家門口就能找到黨組織、享受便利服務。

來源：沈陽發布
校對：田暢
監制：韓冰潔